地下室被开发商占用该怎么办

地下室被开发商占用，可投诉或协商处理。依据《物权法》及《合同法》，开发商无权擅自占用，应及时制止并寻求调解或法律途径解决。若不及时处理，可能导致您合法权益受损，甚至面临长期无法使用地下室的困境。
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对开发商占用地下室的情况，常见处理方式有：首先向房地产管理部门或消费者协会投诉，请求调解；若协商无果，可依据房屋买卖合同或租赁协议申请仲裁；仍无法解决时，可向法院提起民事诉讼，要求赔偿损失并恢复原状。选择处理方式时，应考虑效率与成本，优先尝试和解或调解。
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不同情况下，处理地下室被占用的具体操作如下：1. 若开发商同意协商，可签订协议明确权责，并约定补偿方案。2. 投诉至相关部门后，需配合调解员进行协商；若无果，则申请仲裁。3. 仲裁不成，准备相关证据，如合同、通讯记录等，向人民法院起诉，要求返还地下室使用权，并索赔相关损失。